江苏产业园区研究院 杭州名街楼文化供应

大多数大城市在实现工业化后，都把发展创意产业作为催化经济转型的重要战略举措。创意产业已不仅是一个发展的理念，江苏产业园区研究院，而是有着巨大经济效益和社会效益的现实。只有促进创意成果转化为经营资源，通过向传统产业的渗透和产业链的整合与延伸，进行深度开发，才能充分获取创意产业的效益，江苏产业园区研究院。 发展创意产业的核xin是要构筑创意产业链，并尽量拓展延伸，以形成规模，获得比较大经济效益。要在较短的时间里**全国，赶上西方国家，就必须打造出若干符合市场规律的、完整的创意产业链，江苏产业园区研究院，并围绕产业链培育出一批富有竞争力的创意产业集群。有用的园区招商新模式。江苏产业园区研究院

产业园区是指由政fu或企业为实现产业发展目标而创立的特殊区位环境。它的类型十分丰富，包括**开发区、经济技术开发区、科技园、工业区、金融后台、文化创意产业园区、物流产业园区等以及近年来各地陆陆续续提出的产业新城、科技新城等。产业园区规划是比较全的产业园区长远发展计划园区的建设经营规划涵盖五大方面:产业规划、建设与建筑规划、招商规划、运营规划及经济指标规划。一个文化产业园区更多是文化的聚集和交流，文化需要传承也需要结合创新，聚集就会有思维的碰撞，创新会迎来社会乃至个人更好的发展。旨在践行国家双创战略，打造集投融资、众创众筹、产品孵化、产业化平台、配套服务等多板块于一体的服务类产业基地。企业和项目的聚集可形成产业集群，有利于技术，资金上有关系的快速增长。江苏产业园区研究院产业定位是一切园区招商活动的前提。

基于产业园开发运营现状及存在的问题，本报告提出了相关改善方案，主要从中国产业园区建设行业的发展现状、开发及经营模式、传统房地产商在产业园建设领域及园区投资运营企业间的竞争形势等进行分析;由于产业园区作为一个具有*特吸引力的区域体，具有复杂的双重属性。它一方面是相关企业的区域聚集体，表现出一定的宏观性;另一方面由于其运营方式多为政fu投资或规划，开发企业管理运营，因此又具有一定的微观性;将重新定义产业园区细分市场，梳理各细分领域竞争现状，针对全国重点经济区域环境特点分析产业园区域形态。

产业园区的转型方向：一是向前端的一级开发延伸，参与产业园区的一级开发。在地方政fu债务总量限制的新背景下，我们希望产业地产商能够帮助地方政fu通过PPP等模式实现开发，地方政fu碰到困难的时候正是我们的机会，假设地方政fu没有碰到困难我们产业地产商的机会可能不多，原来可能是亲生儿子开发，亲生儿子要分家了，将来要由干儿子来开发，就是我们的产业地产商，原来可以不找你，必须来找你，但是你要帮助他的是什么？开发和投融资的瓶颈必须突破，确确实实地帮助把这块区域的产业做起来，这个是地方政fu非常欢迎的。产业园区招商体系如何搭建？

产业园区规划的功能：1、产业诊断、产业分析功能：通过产业园规划，诊断现有产业基础，发现问题和缺陷，研究产业园内行业、企业和资源分布和空间，了解相关产业环节的关联性，进行产业现状、产业前景、产业链、产品技术、产业竞争力及产业发展瓶颈分析，为产业聚集和产业优化提供新的思路。2、产业定位、资源匹配功能：通过产业园规划，分析产业园的基本优势和竞争能力，充分考虑资源禀赋、区位优势、产业基础和区域分工协作等因素，为下一步的产业定位和行动计划提供决策依据，确定产业领域和技术路径，确定核xin优势，为下一步的资源分配和资源供给等提供决策依据。产业园区体系框架搭建分享。扬州产业园区方案

产业定位是园区招商引资的前提。江苏产业园区研究院

中国产业园区培育产业集群中的主要问题：

3.技术创新严重不足许多产业园区**产业集群、重化工业产业集群比例太低。产业集群多以低成本为基础的聚集，不少产业集群还停留在模仿、装配低价竞争阶段，产业结构的总体层次、水平仍较低，创新能力与参与国内外竞争的能力不强；园区主要是靠吸引一些**企业入园以引进**，企业技术创新严重不足；园区对自身**研究与开发的支持力度不够，技术原创性较差。

4.产业配套服务业薄弱大多数产业园区发展产业集群，只注重发展核新产业本身，金融、研发、营销、广告等服务业发展严重滞后，为整个集群发展服务的基础设施不完善、不配套，带表整个集群内大多数企业利益、并成为其与政fu和社会各界交往的行业协会不发达，也缺乏为其培养专业性人才的教育机构和完整的培训体系。 江苏产业园区研究院

杭州名街楼文化发展有限公司是一家复旦软件园杭州基地由杭州长圣投资有限公司出资建设， 基地占地33.6亩，规划建筑面积11.1万平方，由五幢单体组成。其中两幢地上十三层办公结构、三幢地上七层商场结构。 杭州地铁3号线丁桥站**物业。的公司，是一家集研发、设计、生产和销售为一体的专业化公司。公司自创立以来，投身于园区招商，商铺租售，产业招商，商业招商，是商务服务的主力军。九珈一始终以本分踏实的精神和必胜的信念，影响并带动团队取得成功。九珈一始终关注自身，在风云变化的时代，对自身的建设毫不懈怠，高度的专注与执着使九珈一在行业的从容而自信。