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学规划产业定位所谓产业定位,指在项目开发阶段,运营各种理论分析工具,从实际情况出发,对园区招商产业发展的定位、产业体系、产业结构、产业链条、空间布局等做出阶段性的规划。产业定位对提高招商成功具有重要意义。产业定位可以确定发展方向,金华品牌园区招商入驻流程,园区发展方向对了,金华品牌园区招商入驻流程,事半功倍,否则南辕北辙;前期分析研判,提前PASS掉不符合要求的、低附加值的、潜力不大的行业及产业链环境;梳理产业体系、产业结构,有助于招商人员理解行业,金华品牌园区招商入驻流程,从而准确判断企业的价值。通过产业定位,后续的空间布局与政策制定,放大园区的招商优势。当然,作为招商人员,也不能过度迷信于产业定位,因为企业会按照它们自己的喜好去发展和布局,不会听从园区运营者的安排。所以园区运营者还需要根据实际情况,不断调整和修正产业方向。园区招商首要任务是要聚集人气。金华品牌园区招商入驻流程
产业园区招商“三大通病”,如何解决?园区同质发展主要指不同类型或相同类型园区在功能定位、产业方向、政策设计等方面趋同的现象。例如,以扩大出口贸易、引进外资为主要目的的经开区和以发展**产业、推动国内研发成果转化为目的的高新区的产业特色和发展模式逐渐相同。各园区主导产业集中于少数产业已是普遍现象。在园区规划层面,各地规划发展的传统产业和新兴产业均出现了相似;在具体政策上,各地园区产业发展和招商引资等政策并没有本质区别,其差异主要在优惠力度上,形成了政策的“价格竞争”。实际上,产业趋同与政策趋同是相互叠加循环的,在政策鼓励下,园区集中发展少数产业;而为了吸引企业入驻,各地“拼优惠”,形成恶性循环。需知,为了“便宜”而来的企业,同样可以为了“便宜”而走,同质化竞争同时只会导致资源的浪费。苏州跨境电商园区招商研究院园区招商的产业方向是什么?
苦肉计:要求园区招商人员为企业提供妈妈式的服务,夏天热的汗流浃背、冬天冻得嘴唇发紫,对企业依然笑脸相迎;晚上不论多晚,哪怕**一班车,也要在办公室等企业来访,这种情况下,企业容易动恻隐之心。连环计:连环计是高难度的谋略计策,环环相连,计计相扣,营销、接待、谈判、签约全覆盖,牵一环而动全局,缺一计则前功尽弃。走为上:每个行业都有其特定的生命周期,众创空间、孵化器、特色小镇.....都曾经风头无两,终又归于沉寂,做园区,有「**老店」梦是好事,但应势而谋、因势而动、顺势而为,才是生存之道。
一个地区营商环境的优劣直接影响着招商引资的多寡,同时也直接影响着区域内的经营企业,终对经济发展状况、财税收入、社会就业情况等产生重要影响。良好的营商环境是一个国家或地区经济软实力的重要体现,是一个国家或地区提高综合竞争力的重要方面。产业链园区招商是指围绕一个产业的主导产品及与之配套的原材料、辅料、零部件和包装件等产品来吸引投资,谋求共同发展,形成倍增效应,以增强产品、企业、产业乃至整个地区综合竞争力的一种招商方式。产业园区招商引资现状及未来发展。
随着经济环境的变化,传统的坐地招商模式已经不能满足产业园区招商需求,互联网招商是时代发展的大势所趋,它突破了时间与地域的限制,节省大量人力成本。产业园宣传片是互联网招商比较好的载体,可以将园区的产业规划、优势政策、未来发展方向、现有产业基础更专业地呈现出来,提升招商成功率。府出资成立引导基金,需要体现一定的政策意图,这种意图一般并不在于获得高额**,更为重要的是通过引导基金扶持当地产业发展。在经济欠发达地区,本地可以投资的项目并不多,而传统粗糙、低效的坐地招商也难以满足发达地区的招商任务。一些开始借助引导基金去做招商引资,利用资本的催化和杠杆作用,以股权投资和其它优惠政策,吸引其它地区的质量企业转移至当地。园区招商的优势在哪里?崇明区网红打卡点园区招商
从实际案例分享园区招商要点。金华品牌园区招商入驻流程
南昌高新区通过设立产业引导资金,与金融、投资机构合作设立产业发展基金,扶持本地经济或者特定行业的经济;并以股权投资和其它优惠政策,吸引其它地区的质量企业转移**新区,带动区域经济发展与产业结构升级,实现“重资本运营”。通过为入驻企业配套建设标准厂房、职工宿舍等,减轻企业非生产性投入,缩短外来投资的项目建设周期,达到“轻资产招商”。南昌高新区园区招商引资捷报频传,作为首批构建开放型经济新体制综合试点,南昌高新区“重资本、轻资产”的招商引资经验势必将向在全国范围内掀起一阵新热潮。金华品牌园区招商入驻流程
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