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其他园区招商。产业链招商,即围绕园区主导产业进行补链;资本招商,即利用投资或订单换企业入驻等都是较为有可行性的招商模式;驻点招商,即派出招商专员“打入”目的地;产业生态招商,即重金引进一家研究院所或**人才作为种子,吸引上下游企业主动靠拢。常见的园区招商引资渠道还有渠道、地方工商联、专业招商机构、在线招商平台、行业协会、招商数据库、行业会议或展会、企业咨询机构、专业房产中介、园区**、行业*、科研院所、入驻企业,杨浦区网红打卡点园区招商运营、行业群、企业服务机构、传媒工具,杨浦区网红打卡点园区招商运营、对外接触密切的人员、创业/创新大赛,杨浦区网红打卡点园区招商运营、校友会、陌生拜访、众创空间、离岸飞地等。园区招商体系建设思路。杨浦区网红打卡点园区招商运营
此外,对内可以委托专业机构代理招商园区,我们称为「委托招商」。业主方出政策(园区)、出目标、出钱(运营费、奖金),把任务派给专业机构。它们一般都会有自己*特的招商渠道,或是背景雄厚,坐拥大量产学研资源;或是人脉,总能挖掘手招商信息;或是模式新奇,能够通过各种手段「说服」企业来投。业主方只需要退居二线,把握经营的大方向即可。此外,还有一些模式,如驻点招商——派出招商专员「打入」目的地;产业链招商——围绕园区主导产业进行补链;产业生态招商——重金引进一家研究院所或**人才作为种子,吸引上下游企业主动靠拢;资本招商——利用投资或订单换企业入驻等都是较为有可行性的招商模式。丽水文创中心园区招商园区招商要通过各种渠道接触到企业的决策人。
当经济发展和资源局限形成矛盾时,飞地经济模式可以让某些发达区域在不改变行政体制框架的情况下,把一些项目、资金、技术从发达地区转移到欠发达地区的产业园区。双方在产业规划、基础设施建设、税收分配等方面制定某种合作机制,实现双赢。园区招商中早采用“飞地经济”的是江苏省常州市。上世纪80年代,常州便开始尝试该模式,数十年间,也不乏此类项目。但由于是跨地区合作,在利益分配上往往难以达成一致,各方掣肘颇多。如今,有了国家层面的政策保驾**,飞地项目的实施将会更加顺利。这对于欠发达地区承接区域中心城市的产业转移,无疑是个巨大的利好。
产业定位是一切园区招商活动的前提,缺乏主导产业、或者主导产业门类过多(比如几万方的园区有5个以上的主导产业)都不利于招商工作开展。如何做好园区的产业定位?笔者认为,主导产业的确定,要综合考虑三个要素:意志、区域资源禀赋、拟选定产业市场情况。想了解的意志,需要先从政策入手,梳理当地(包括但不限于省、市、区级层面)近三年的产业政策、人才政策制定和执行情况,基本可以了解干什么获得的支持比较大,项目能直接受益、人才愿意留下来;同时及时与当地分管园区、产业、土地相关的**进行沟通交流,充分了解**的意图,投其所好,尽可能争取到层面的支持。产业园区招商的九种新模式。
随着市场机制的不断健全与经济环境的变化,传统三板斧式的园区招商引资模式已经远远不能满足新形势下的竞争要求,暴露出诸多的问题,而一些园区招商创新模式开始陆续出现,冲击着既有的传统园区模式,着全新的园区招商引资范式。2017年6月,国家**、商务部等部委层面曾就“飞地经济”和“飞地园区”进行联合发文和高调支持。这个办法打破了招商中的行政界线,意在促进各区域之间的资源流动。由于土地资源紧张,区域中心城市普遍面临着寻找产业外溢空间的诉求。新形势下对园区招商的深度思考。闵行区艺术画廊园区招商 合作
产业园区招商有哪些创新模式?杨浦区网红打卡点园区招商运营
产业园区招商“三大通病”,如何解决?园区同质发展主要指不同类型或相同类型园区在功能定位、产业方向、政策设计等方面趋同的现象。例如,以扩大出口贸易、引进外资为主要目的的经开区和以发展**产业、推动国内研发成果转化为目的的高新区的产业特色和发展模式逐渐相同。各园区主导产业集中于少数产业已是普遍现象。在园区规划层面,各地规划发展的传统产业和新兴产业均出现了相似;在具体政策上,各地园区产业发展和招商引资等政策并没有本质区别,其差异主要在优惠力度上,形成了政策的“价格竞争”。实际上,产业趋同与政策趋同是相互叠加循环的,在政策鼓励下,园区集中发展少数产业;而为了吸引企业入驻,各地“拼优惠”,形成恶性循环。需知,为了“便宜”而来的企业,同样可以为了“便宜”而走,同质化竞争同时只会导致资源的浪费。杨浦区网红打卡点园区招商运营
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